Zum anderen stützt das Landgericht seine Ansicht, ein "modernes Bad" im Sinne des Berliner Mietspiegels 2009 erfordere kein wandhängendes WC, nicht darauf, dass wandhängende WCs in einem modernen Bad (noch) kein Standard seien, sondern - unter Bezugnahme auf eine Entscheidung des AG Lichtenberg (GE 2007, 299) - darauf, dass der Berliner Mietspiegel einen neuzeitlichen Standard nur in Bezug auf die aufgeführten Merkmale Verfliesung und Einbauwanne- oder Dusche fordere.

Darüber hinaus darf auch nicht unberücksichtigt bleiben, dass die Klägerin in ihren Kontoauszügen in nicht unerheblichem Maße Mahnkosten sowie "sonstige Kosten" in Ansatz gebracht hat, die - von der Frage der Höhe und der materiellen Berechtigung einmal abgesehen (vgl. hierzu AG Meldorf, WuM 2008, Seiten 99 f.; AG Brandenburg an der Havel, WuM 2007, Seite 65 = Das Grundeigentum 2007, Seite 299 = NJW 2007, Seiten 2268 f. = NZM 2008, Seite 41 = NZV 2008, Seiten 358 f. = NJ 2007, Seite 182) - in Anbetracht der von der Beklagten selbst dargelegten Zahlungsunfähigkeit fraglich erscheinen.

Dies hat die Kammer bereits in dem Urteil vom 18. Juni 2007 (62 S 46/07) unter Bezugnahme auf die Entscheidung des Amtsgerichts Lichtenberg vom 14. Dezember 2006 (GE 2007, 299) ausgeführt.